Ghana : le Rent Control ordonne le remboursement des hausses de loyers étudiants avant le 17 novembre 2026
Le département Rent Control exige de l'UGEL et de tous les exploitants de résidences privées qu'ils suspendent les hausses non évaluées et remboursent l'écart avant le 17 novembre.
Résidence étudiante de l'Université of Ghana a legon . Le Rent control ordonne le remboursement des hausses de loyers non évaluées avant le 17 novembrePhoto : University of Ghana / Scoop Afrique
Ghana : le Rent Control ordonne le remboursement des hausses de loyers étudiants avant le 17 novembre 2026
Le département Rent Control exige de l'UGEL et de tous les exploitants de résidences privées qu'ils suspendent les hausses non évaluées et remboursent l'écart avant le 17 novembre.
Quatorze jours pour rendre l'argent. Lundi 2 novembre, le département du Rent Control du a ordonné à l'University of Ghana Enterprises Limited (UGEL)et à tous les exploitants de résidences privées du pays, de suspendre les hausses de loyer non évaluées et de rembourser aux locataires la différence avant le 17 novembre .
Le communiqué , signé par le commissaire par intérim, Frederick Opoku,vise à faire respecter la législation sur les loyers. Le département précise qu'appeler un logement « résidence étudiante » ne dispense pas de respecter la loi. Les opérateurs doivent rétablir les anciens tarifs jusqu'à la fin de la procédure d'évaluation, recenser les locataires touchés, calculer les trop-perçus et fournir des preuves écrites des remboursements. Seule la différence est concernée, pas le loyer initial ni les charges légitimes.
Tout est parti d'une pétition du conseil représentatif des étudiants de l'université. Le département a demandé des éclaircissements à l'UGEL, qui a répondu par une lettre datée du 26 octobre, dont le contenu n'a pas été rendu public. L'UGEL avait d'abord proposé une hausse de 26 %, rejetée par les représentants étudiants, avant de ramener ses propositions à 15 % pour les chambres à quatre et 19 % pour les chambres à deux.
Le département promet des inspections, un examen des registres de location et de paiement, et l'ouverture d'enquêtes sur les plaintes. Il met en garde contre toute intimidation ou expulsion de locataires qui contesteraient les hausses. L'UGEL n'a pas réagi publiquement à ce stade.
Sur le campus, le calme est relatif. Un collectif d'étudiants demande plus de transparence,une manifestation pour réclamer des baisses, tandis que le conseil représentatif et l'association des étudiants de troisième cycle appellent à ne pas y participer, tout en reconnaissant la flambée des coûts.
Une directive qui cible le premier bailleur du campus saura-t-elle faire plier le marché privé du logement étudiant ?
